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楼市调控政策重估在即 行政手段或择机退出

本文摘要:记者22日得知,近日开会的房地产行业内部会议散发出信息,针对现行的房地产调控政策效果,有关方面正在研究和仔细观察。一段时间后,若调控效果无显著起色,不回避调整政策的有可能。 新国五条实施至今已将近两月,多地楼市成交量下跌,但房价下跌压力仍遗。国家统计局数据表明,4月70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不不含保障房)价格环比下跌。分析人士指出,政策实施后,市场成交量经常出现大幅度波动,不少城市住房供应量增加,房价下跌压力尚存,惧使调控落到越调就越上涨的怪圈。

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记者22日得知,近日开会的房地产行业内部会议散发出信息,针对现行的房地产调控政策效果,有关方面正在研究和仔细观察。一段时间后,若调控效果无显著起色,不回避调整政策的有可能。

新国五条实施至今已将近两月,多地楼市成交量下跌,但房价下跌压力仍遗。国家统计局数据表明,4月70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不不含保障房)价格环比下跌。分析人士指出,政策实施后,市场成交量经常出现大幅度波动,不少城市住房供应量增加,房价下跌压力尚存,惧使调控落到越调就越上涨的怪圈。

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中国证券报记者得知,针对当前市场变化,决策层正在研究评估,白鱼经过一段时间仔细观察后,要求否对政策展开调整。新国五条实施后,个别条款引起市场争议。其中,二手房个税新政已致多地二手房成交量经常出现不了了之。

各地在落实政策的过程中,也收手限价令等行政色彩浓烈的手段,导致市场供应紧缺,房价下跌预期反感。事实上,尽管政策条款严苛,但不少地方变相涨价等不道德层出不穷,一定程度上巩固了政策效果。近期,北京等地频密拍电影出有高价地,也凸显房企对后市的看涨心态。


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